VILLA DE STANDING - SAINT PIERRE
(Secteur Terre Sainte) - 4 Chambres 765 000 € FAI

🌺  À 100 m de la mer ! 🌊

 Une villa spacieuse et lumineuse de 186 m² habitables, sur un terrain de 849 m², idéale pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien locatif saisonnier. Meublée avec soin (hors décoration), cette propriété allie confort moderne, charme créole et emplacement d’exception à seulement 100 m de la mer et 1 km de la plage.

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🏡 Une villa pensée pour le bien-être

• Espace de vie généreux : 62 m² (salon/séjour/cuisine), 27 m² pour la salle à manger, et une cuisine extérieure équipée sous varangue de 23 m² pour des repas en plein air.

• 4 chambres climatisées (16 m², 13 m², 13 m² et 14 m²), un dressing de 10 m² et de nombreux placards pour un rangement optimal.

• 2 salles de bains intérieures + 1 extérieure, 2 toilettes intérieures + 1 extérieure : parfait pour accueillir famille ou locataires.

• Piscine pour se rafraîchir sous le soleil réunionnais, et terrain paysagé pour profiter de l’extérieur.

• Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété en plus d’un garage de 32 m²  et d’ abri jardin (ou garage moto) de 7,5 m²).

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🔧 Rénovations récentes et entretien irréprochable

• Travaux en 2024-2025 : fenêtres du salon, vélux de l’étage, toit côté jardin, et climatisations neuves.

• Domotique : centralisation des volets roulants, vidéosurveillance et alarme anti-intrusion pour une sécurité performante.

• Construction qualitative et entretien méticuleux : un bien prêt à vivre sans travaux !

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📍 Emplacement stratégique à Terre Sainte

• À 100 m de la mer et 1 km de la plage : cadre idyllique pour les amoureux de l’océan.

• Proximité des commodités : écoles (de la primaire au lycée), CHU, piscine municipale, commerces, et accès facile à la N1 et à la N3.

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💡 Un investissement polyvalent

• Résidence principale : espace et confort pour une famille.

• Location saisonnière : potentiel locatif élevé grâce à la proximité de la mer et des infrastructures touristiques.

• Cadre préservé : quartier recherché pour son équilibre entre nature et urbanisme.

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📞 Visitez sans tarder cette villa qui allie espace, modernité et situation privilégiée à Saint-Pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

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Points forts à souligner :

• Climatisations récentes et domotique pour un confort idéal.

• Cuisine extérieure sous varangue, idéale pour les repas en plein air.

• Proximité immédiate de la mer et des services (écoles, CHU, commerces).

• Potentiel locatif grâce à la demande touristique à Saint-Pierre.