À LOUER – COMMERCE – COEUR DE SAINT-PIERRE
2 400 € / mois / HT / HC

Local commercial 88 m² – Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-Pierre

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Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, ce local commercial d’environ 88 m² bénéficie d’un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

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Le bien se compose :

• d’un espace principal lumineux et facilement aménageable,

• d’une réserve d’environ 11 m²,

• d’un sanitaire indépendant,

• d’une façade commerciale permettant l’installation d’une vitrine sur un linéaire d’environ 4,80 m, complétée par une porte d’accès piéton.

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Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom, bureau ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. RESTAURATION TRADITIONNELLE INTERDITE.

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Les atouts :

• emplacement centre-ville,

• belle visibilité commerciale,

• vitrine exploitable,

• réserve indépendante,

• accès facile et flux piéton régulier.

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Conditions financières :

💰 Loyer mensuel : 2 400 €
🚫 TVA non applicable

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Charges mensuelles :

161 € / mois
dont 115 € de taxe foncière.

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Honoraires de commercialisation à charge du locataire :

2 880 € HT pour la commercialisation

220 € HT pour l’état des lieux

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